离婚房产可以留给孩子吗,有没有风险？上海离婚律师为你分析

　　在现实社会中，经常看到离婚父母将共同的房产留给小孩。一方面是觉得留给小孩谁也不吃亏，另一方面也为了小孩的生活着想。当小孩有房产，办理好各种手续之后，父母就不再拥有该房产的使用权，这就意味着父母没有做主的权利。那么，离婚房产是否能留给孩子？请跟随上海离婚律师阅读下文了解吧。

　　离婚时，离婚协议商定或许法院判决书（调解书）肯定房屋归子女所有的，实践中常常出现离婚后一方忏悔的情况，对于能否反悔，法律并无明确规定，各法院在审判实践中也未达成共识，故经常出现“同案不同判”的情况。

　　针对这种离婚财产分割咨询案例，上海离婚律师认为，此类赠与系夫妻双方的真实意思表示，具有不可撤销性。

　　其一是离婚协议中商定房产归孩子。根据《婚姻法法律说明（二）》划定，离婚协议中对于财产分割的条目或许当事人因离婚就财产分割杀青的协议，对两边具有法律约束力。若一方在离婚后一年起诉要求撤销或者变更协议，经法院审理后仅在发现订立协议时存在欺诈、胁迫等情形才可将有关财产分割的条款撤销或者变更。因此，离婚协议中有关赠与子女财产的内容是夫妻对其财产协商处分的约定，具有法律效力，一般是不允许撤销的。

　　其二是法院出具的文书（一般为调解书）肯定房产归孩子。鉴于两边离婚时，针对房屋分割已达成同等看法，且已拥有法令效能，根据《物权法》之规定，法律文书见效时即可产生物权更改的法律效力，即孩子享有该房产所有权，孩子及其法定监护人可依据该生效的法律文书向当地房屋登记管理部门申请办理房产过户手续。

　　实践中，如出现离婚后一方不按离婚协议商定或许法院文书（一般为调解书）在正当时间内将房产过至子女名下的，另一方作为未成年子女的法定代理人，能够子女的名义提起诉讼或请求逼迫施行主意权力。请求强制执行后，当事人可持法院判决书、协执函等文件，直接办理过户手续，即无需另一方的配合。

　　离婚时需求进行财产分割，在这个过程中双方经常会发生纠纷，甚至在签订了离婚协议后也会出现对方不配合的情况。

　　综合上述，上海离婚律师整理有关离婚房产的相关内容。由此可见，根据新婚姻法规定，小孩的抚养归属主要看离婚父母各自的抚养条件，也会保留子女的意见。而离婚房产是可以留给孩子，如果孩子是未成年人，办理变更手续的时候需要监护人的证明。更多问题，上海离婚律师提供专业法律咨询服务。