上海婚姻律师通过研究可知，在审理离婚中财产不可分割时，法院可以基本没有依照《婚姻法司法解释三》所确立的“出资”、“登记”原则，但是，不能不看到，婚姻关系具有能力较强的人身安全属性信息以及中国社会经济属性，在结婚成家时，男方多出资，女方的“出资”则更多地体现在我们今后对家庭的投入：生儿育女，因此，当司法解释确立了基于上述两原则后，全国掀起了我国夫妻加名潮。对于一个离婚时不动产的分割，笔者自己提出解决以下两点管见，求教大家。
（1）坚持婚姻法确立的三项原则
1. 关爱妇女儿童的原则。
《婚姻法》第三十九条规定，法院应当“根据财产的具体情况和照顾子女和妇女权益的原则”对离婚财产进行分割，但具体操作由法官决定。 在大量离婚案件中，妇女处于弱势地位，大多数子女由妇女抚养，当财产分割时，妇女负责照顾子女。 最大限度地保护未完成者的利益是合理的。
2、过错惩罚原则。
《婚姻法》第四十七条规定离婚时，“隐瞒、转让、出售、损害夫妻共同财产、伪造债务，企图侵占对方财产”的，可以“少分或不分”。 在第四十六条规定的情形下，另一方可以向有过错的一方主张损害赔偿，但在实践中，一方有婚外情、赌博等不良嗜好、道德品质较差的可能性更大。 无论是在第47条规定的情况下，还是在第46条的范围内，财产都不应以无辜一方为受益人进行分割。
3. 《婚姻法》第42条规定了离婚时提供经济援助的原则。
对于一个残疾或生活学习困难的一方可以给予我们帮助。离婚案件在分割财产时，要具体实际情况，具体问题分析，在合法的前提下，判决的合理性尤为重要，不仅要考虑判决的合法性，也要充分考虑婚姻家庭是传统文化伦理思想道德的主要通过载体之一，道德教育伦理行为规范、善良风俗应当是法官在审理家事案件中填补相关法律制度漏洞的重要补充，妥善处理纠纷。
（2）增加住房来源、出资、登记、结婚年龄相结合的原则。 家庭住宅不同于在市场上交易的住宅，不能按等值和补偿原则处理。 离婚分割房屋时，应考虑房屋的来源，并考虑出资人的意愿，考虑婚姻的长短、夫妻双方的相互支付、家庭的照顾等，以平衡双方的利益。 这种处理方式不仅易于在实践中为当事人所接受，而且可供司法解释参考，如《婚姻法司法解释》第十四条（<2）关于一次性军费的划分。 考虑到婚姻的长度。 另一方面，对于按揭商品房，很多按揭房屋都是为了结婚而购买的，所以在分割房屋时，不应只考虑首付款和登记。 如未购买房屋的另一方，特别是女性，承担相应的装修付款，还有嫁妆，如汽车、现金等，分割抵押房屋时应综合考虑。
既有法力又有情理，这在离婚案件中时极为重要的，离婚案件完全靠法会使弱势的一方得到更大的伤害，以上三项原则站在弱势一方，给予弱势者更大的帮助，如果你在离婚中还有更多的疑问，欢迎咨询上海婚姻律师。
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