上海离婚房产律师为您整理了夫妻离婚房产分割相关法律知识

　　夫妻之间因豪情分歧从而致使离婚，这个时间一定会涉及财富方面的分割，每个人都会为本人应该得到的利益进行一定的争取，那么关于房产，夫妻离婚如果进行房产分割或者过户时，有哪些对应的流程呢？

　　下面上海离婚房产律师为您整理了对于夫妻离婚房产过户分割流程的相关法律知识，希望对您有所帮助：

　　一、夫妻离婚房产过户流程

　　夫妻之间房产过户的情形有：

　　（一）婚姻关系存续时期的房产过户：夫妻在婚姻关系存续时期，无论是商定一方婚前房产归另一方所有，仍是商定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应领先办理赠与公证书再办理房产过户手续。

　　应注重的是，在理想生活中，关于婚内的获得的房产在请求登计时多由夫妻中的一方提出请求而非两边配合请求，以来是对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的，应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请，并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。

　　（二）因解除婚姻关系而产生的房产过户：夫妻之间解除婚姻关系的路子有：两边到民政部分请求办理离婚手续，就子女扶养、财富分割等问题达成协议后，领取离婚证书；协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。

　　因夫妻解除婚姻关系而惹起房产过户的，应供应民政部分颁布的离婚证书以及离婚财富分割协议书，由双方共同申请办理；向法院提出离婚请求的，可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。

　　二、离婚房产过户需要的材料

　　离婚两边在办理房产过户时需要提供以下材料：

　　1、房产证；

　　2、身份证实及复印件；

　　3、和谈离婚的提交离婚证及复印件，离婚财富归属和谈，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；

　　4、法院讯断离婚地提交见效的法院判决书及复印件，讯断书中明确房产归属的可由权利人一方请求登记。

　　从上述内容能够知道夫妻两边离婚房产过户流程是什么，关于离婚问题上很多人都抉择商议来解决，如许的体式格局解决是拥有一定的法律效力，但是也有很多人协商无法解决就会起诉通过法院来解决，离婚时候的房产过户也要按照相关的法规来进行处理，这样就可以保障双方的利益不受损失。

　　三、离婚相关规定

　　1、离婚可协议或诉讼离婚。

　　2、和谈离婚由两边就离婚、孩子扶养、财富与债权处置等问题达成一致意见后，到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。提供双方身份证、结婚证、户口本、离婚协议书。

　　3、无奈和谈离婚的，应向法院告状离婚。告状离婚普通在对方户籍所在地法院，对方户籍所在地与常常居住地不一致，在对方经常居住地法院起诉。提供身份证、结婚证、起诉书，感情破裂证据。

　　法院讯断离婚的标准是夫妻豪情是不是确已碎裂，如达到这一标准的，应会判离。如存在婚姻法第32条规定情形的，属于夫妻感情确已破裂。

　　法院将依据两边实践前提按对孩子生长无利的准绳肯定孩子归属。但孩子未满两周岁时普通优先归母亲扶养，满十周岁法院还会收罗孩子的看法。一方扶养子女的，另一方有权探视并领取抚养费。抚养费规范，有流动支出的，普通按固定收入的20-30％支付抚养费。两个都归一方抚养的，一般不超过其固定收入的50％；无固定收入的，由法院根据孩子实际支出、当地的生活水平及双方经济状况综合认定。

　　离婚时共有财富、债权普通平分，个人财产、债务归个人，但对女方和子女有照顾。

　　不存在或两边都存在婚姻法第46条划定情况的，离婚时互不补偿；否则，无过错方有权要求过错方赔偿。

　　一方有经济艰苦的，可在离婚时请求对方给予经济帮助。

　　已登记并配合生活的，离婚时普通不用退彩礼，但男方能证明因支付彩礼导致生活困难的除外。

　　女方和男方能够充沛商议后杀青和谈，如商议不成，由法院来判决，而不由男方说了算的。法院会根据《婚姻法》的规定来判决：

　　“第三十七条 离婚后，一方扶养的子女，另一方应担负需要的米饭钱和教育费的一部或全数，担负用度的多少和期限的长短，由双方协议，协议不成时，由人民法院判决。

　　对于子女米饭钱和教育费的和谈或讯断，不阻碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定的数额的合理要求。

　　第三十八条 离婚后，不间接扶养子女的父或母，有看望子女的权力，另一方有协助的义务。

　　行使看望权力的体式格局，时间由当事人协议；协议不成时，由人民法院判决。

　　父或母看望子女，无益于子女身心康健的，由人民法院停止看望的权利；中止事由消失后，应当恢复探望的权利。

　　第三十九条 离婚时，夫妻的配合财富由两边和谈处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

　　夫或妻在家庭地皮承包谋划中享有的权益等，应该依法予以保护。

　　第四十条 夫妻书面商定婚姻关系存续时期所得的财富归各自所有，一方因扶养子女、照顾白叟、协助另一方工作等付出较多义务的，有权向另一方请求补偿，另一方应予以补偿。

　　第四十一条 离婚时，原为夫妻配合生活所负的债权，应该配合偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

　　第四十二条 离婚时，如一方生活艰苦，另一方应从其住房等小我私家财产中予以适量帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。”

　　以上便是对于夫妻因离婚致使的房产纠纷及其房产分割过户相关的法律知识，如果您需要律师可以联系上海离婚房产继承律师，律师事务所专业婚姻律师团队为您争取权益最大化。