各种不同情况下进行离婚房产怎么分割？上海奉贤婚姻律师为您解答

　　有人可以因为怕以后离婚分割房产，就在我们结婚之前以自己没有父母名义购房；有人想离婚后他们自己能分得房产，就用各种教学方法通过转移夫妻双方共同管理财产。像不是一个很能确定企业是否具有属于夫妻之间共同财产的，在离婚时要不要分割，该如何分割呢？那么对于相关情况你了解多少呢？接下来和上海奉贤婚姻律师一起看看吧。

　　（一）婚前购买的商品房（即购房价格已经在婚前支付） ，属于婚前购房一方；

　　（二）对父母进行出资为子女家庭购房：

　　1.父母进行出资企业购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己对于子女的个人赠与，但父母没有明确学生表示赠与合同双方的除外。

　　2.当事人结婚后，父母为双方企业购置房屋进行出资的，该出资方式应当认定为对夫妻关系双方的赠与，但父母没有明确学生表示赠与一方的除外。

　　（三）使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻双方共同进行财产可以购买的属于我国夫妻之间共同管理财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是为了夫妻关系共同财产。

　　(四）凡在婚前以配偶一方名义购买的按揭商业楼宇，在结婚后与丈夫及妻子的共同财产偿还，则在离婚时已取得该楼宇的全部财产权的人：

　　1.婚前通过签订的商品房进行买卖双方合同的那方是合同的当事人，合同的权利保障义务由该方承担；

　　2.婚前由一方企业名义进行支付的首期属于支付方个人信息财产；

　　3.该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有；

　　（五）对房屋价值增值服务部分的处理

　　对于婚前购买的房屋，在夫妻之间关系存续期间的房屋增值部分应属于夫妻共同财产，而原始数据部分学生属于自己拥有知识产权的夫妻一方的个人信息财产。

　　第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

　　以上就是上海奉贤婚姻律师为大家带来的我国现行有关法律法规全部内容。总的来说，法律是维护我们自身权益的有力工具，在我们遇到困难的时候，法律能够为我们履行合法权益提供保障。如果您遇到相关问题，欢迎咨询我们的相关专业律师，我们会为你做出专业的解答。