闵行婚姻律师来讲讲签订离婚财产协议需要注意什么

　　离婚时，有人签订离婚财产协议，财产提前分割。分割财产涉及利益问题，有些问题要注意，那么离婚财产协议应该注意什么？ 很多人在感觉离婚财产协议不当后签订了离婚财产协议，想违约，对离婚财产协议怎么办？下面闵行婚姻律师就为您详细分析解答。

　　一、离婚财产协议需要注意什么？

　　1、区分被分割的财产是按份共有学生还是一个共同发展共有，对按份共有的财产，按已有之份额可以进行市场分割；对共同共有的财产，由当事人自由活动进行数据分割；

　　2、共有人出售其股份的，其他共有人在同等条件下享有优先购买权；

　　3、不适合分割或者分割后价值损失的财产，采取折扣和适当赔偿的方式处理

　　4、共有人下落不明的，应当保留其应得份额；共有人死亡的，由死者的法定继承人或者其他受益人参加分割；

　　5、共有财产有债务负担的，应当确定共同所有人承担的债务份额和还款方式；

　　6、因合伙企业终止或者其他原因分割财产的，应当提交合伙企业或者其他合伙企业的终止证明

　　7、分割财产时，应当考虑各共有人对共有财产的贡献以及共有人的具体经营和生活需要。分割家庭共同财产时，对老弱病残者应当给予适当照顾；分割夫妻共同财产时，对没有过错责任的，应当给予适当照顾；

　　8、权利人可以放弃法定应当分得财产的，应当向公证服务机构进行提交放弃生命财产的声明书；

　　9、分割后的财产需要办理变更登记、核准手续的，应当明确办理变更登记、核准手续的时间。

　　二、离婚财产协议的违约如何办理

　　违反约定的财产分割协议的情形:

　　1、人民法院认为可以进行受理

　　男女自愿向婚姻登记机关办理离婚登记手续，其中一方或者双方在各地撤销财产分割诉讼，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。这是因为婚姻登记机关只对财产分割协议内容进行形式审查，不进行实质性审查，协议内容法律上缺乏保障，有必要给予司法救济。

　　2、如果一方不履行离婚协议，另一方也可以提起诉讼。

　　男女双方在登记离婚时，对子女抚养和财产进行分割技术问题我们曾经达成合作协议，婚姻登记管理机关因此办理了离婚登记，发给了离婚证。如果企业登记离婚后，一方不履行社会义务，另一方可以通过向人民法院提起环境民事法律诉讼，要求对方履行协议。

　　3、财产分割协议可以变更或撤销

　　人民法院经审理，未发现订立财产分割协议有欺诈、胁迫行为，依法驳回当事人的诉讼请求。如发现有欺诈、胁迫等情形，可根据具体情况变更或撤销财产分割协议。

　　发现欺诈、胁迫的情形不是为了人民对于法院进行支持当事人诉讼请求的唯一一个条件。司法解释中留有余地，使得我国人民法院在审理建设中国研究发现协议主要内容违法《合同法》第54条第1款、第2款规定的乘人之危、显示社会公平的情况下，仍然存在可以同时根据相关当事人的请求，变更或者撤销该协议。

　　违反《合同法》第五十二条关于合同无效的规定，当事人可以请求使合同无效，而不是撤销。

　　4、诉讼时效

　　离婚后，男女双方违反离婚协议的财产分割协议，要求变更或者撤销财产分割协议的，应当在离婚协议后一年内提起诉讼。“一年”的起算日期从向婚姻登记机关申请离婚的男女实际领取离婚证书之日起计算。一年多了，法庭不再受理。

　　以上就是闵行婚姻律师为大家带来的我国现行有关法律法规全部内容。总的来说，婚姻问题需要付出很大的努力才能解决，在婚姻情况增多的情况下，婚姻问题将进一步复杂化。法律是维护我们自身权益的有力工具，在我们遇到困难的时候，法律能够为我们履行合法权益提供保障。如果您遇到相关问题，欢迎咨询我们的相关专业律师，我们会为你做出专业的解答。