结婚是给房子的前提，分手想拿回产权。事实上，在结婚前，男人“主动”给女人买了很多房子，但一旦没有结婚，房子往往是马上就要收回的。大约在10年前，来自中国台湾的阿宽在娱乐活动场所我们认识了小郁。上海离婚律师为您讲解一下具体的情况。
虽然他们两人的年龄已经整整相差了26岁，但是男欢女爱的事情发展谁也说不准，两人开始不久之后就走到了学生一起。接着，阿宽就在我国上海购买了没有一套管理房子，并将知识产权登记在小郁的名下，房产的总房款为90多万元，首付为25万元，其余为贷款。当时，贷款是由小郁在贷款公司合同上签的字，但实际需要支付进行人为阿宽。
在一起生活了一段时间后，小雨给阿宽生了一个儿子。然而，美好的时光并没有持续多久，两人最终因为性格不好而分开，小宇回到无锡家中抚养儿子，而阿宽也在2008年结婚。
但是，两个断了恋爱关系的人却无法断了关系，因为当时的房子，弘近日将小宇起诉至法院，要求确认当时购买的房屋产权归他所有。
庭审中，阿宽强调中国当时为小郁买房的前提基础条件之一就是我们两人将来会结婚，但事实上他们两人之间并未进行结婚。阿宽说： “当时我说要和她结婚，她却走掉了，但是她之前是答应和我结婚的。”
因此，阿宽认为在两人可以结婚不成的情况下，小郁就应该及时归还房子。相反，小郁则有可能不同发展意见，她认为我国当时和阿宽认识并同居之时，自己尚只有19岁，根本问题没有能够达到企业法定的结婚这个年龄，因此阿宽为她购房能力并没有通过与她结婚的意思。
如果你买房子不是为了结婚，那你买房子干什么？小玉的回答是: “把这房子给我。”萧禹在审判中指出，阿宽如果以自己的名义登记房子，应该算是一份礼物，因为她当时的年龄不可能结婚，阿宽大概是因为她为他生了一个儿子，才把房子给她的。而且，萧禹一再强调，自己是依法取得的房产权，也是房屋唯一的产权人。
由于关某和小宇未能在审判中达成和解，普陀区人民法院仍在进一步审理此案。法院将在晚些时候宣布对这个案件的判决。
有关社会男女双方在婚前作一份婚前财产进行证明的做法已有一段工作时间，一些恋人确实也在结婚前就各自企业财产问题作了公证，以避免我们将来不必要的纠纷。事实上，现如今恋人购房避免发生纠纷的最好方式方法仍为具有重要法律环境效益的婚前协议。
一个明确规定住房所有权、住房投资比例和出资金额的婚前协议书将避免未来住房分割的冲突。该协议还可以澄清这个问题的一部分，因为一些夫妇现在在法庭上面红耳赤，并认为他们为了得到更大的份额贡献了更多的财产。
江德立认为，就目前的一些国家司法判例发展来看，并不赞成恋爱双方在未确立社会婚姻家庭关系时购房就将房屋产权登记在一方名下。若真这么一个做了，那么对于双方之间都应慎重考虑经济后果，并对自己的行为主要负责。
情人是否可以共同购买房屋共同分享房地产? 答: 以实际产权登记人为准恋人共同买房，多以准备婚房为主，既然是共同的购买行为，房屋产权就应该是两个人共享的吗？
在恋爱的甜蜜时期，大多数恋人都会觉得，既然未来是一家人，房子也是一样的。事实上，在恋爱购房期间，房屋产权的所有权仍应根据实际情况进行划分。Putuo District People 法院房地产法院法官郝小娟指出: “房屋产权的所有权以登记人的实际产权为准。”
根据目前我国 《物权法》的规定，不动产进行权属证书是权利人可以享有该不动产物权的证明。因此，不动产以及产权管理权属以登记工作机关的的登记制度为准。从上述分析案例研究来看，若男女双方中，一方为出资方，产权却登记在另一方名下，仍以学生实际登记者为准。
上海离婚律师表示，在现实技术操作中，若男女关系双方到法院来分房，法院也会酌情选择考虑通过双方的实际发展出资方式比例问题以及对自己房屋的贡献率，以物权法的公平、均等为原则，再具体方法确定分房的情况。
| 上海离婚律师来讲讲一方买房另一 | |