当婚姻失去了爱情，一拍就两散。面对共同努力获得的财产，两人都心有不甘。
离婚时那些年一起还贷的房子要怎么分？
2007年风和日丽的一天胡敏敏（女）与王库福（男）步入婚姻的殿堂胡敏敏在婚前以支付首付12.28万贷款18万买下了两人的婚房。房产证上只写了胡敏敏的名字婚后两人又有了爱情的结晶听起来日子简单又美好。但他们还是没逃出一句诅咒婚姻是爱情的坟墓两人因生活习惯不同最终选择分开那么感情没了，各自离开财产和孩子怎么分离呢？
胡敏敏向法院提起诉讼要求离婚且孩子由自己抚养，王库福同意胡敏敏的请求但要求婚房归他所有可以补偿胡敏敏3万元，这下胡敏敏可不同意了首付是自个儿付的婚后的部分房贷也是自个儿还的房产证上也是自己的名字怎么只3万就要拿走房子了？？？？？
法院会怎么判呢？
经过法庭调查 查明事实如下：胡敏敏当时在银行的贷款借款期从2006年12月15日至2015年4月29日需还贷本息共计225419.554元（本金180000元，利息45419元）婚后 双方共同还贷本息203360.55元案件审理过程。两人一致同意房产按现值58万元的价格进行分割
法院最终判决：准许胡敏敏与王库福离婚。婚生子由胡敏敏抚养综合购买时的总房价及首付款与按揭贷款情况双方对房屋现价的一致意见婚姻关系存续期间偿还贷款本息总额双方的感情状况等因素房产归王库福所有王库福应于判决生效十日内向胡敏敏支付房产分割赔偿款410640元胡敏敏应于判决生效十日内配合王库福办理房产过户手续。
但是这钱是怎么算出来的呢？像文中的案例那样
婚前一方出资支付首付款按揭贷款购置并登记在自己名下婚后由夫妻双方共同还贷
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