约定婚前房屋婚后归夫妻共有是否属于个人赠与？上海婚姻官司律师来回答

　　尊敬的读者，本篇文章将探讨夫妻婚前协议中约定的婚前房屋婚后归夫妻共有，是否构成不动产赠与行为，以及在离婚时是否应当将该房屋作为夫妻共同财产进行分割的问题。本文上海婚姻官司律师将通过案例分析、法律规定及司法解释来对此问题进行详细探讨。

　　一、案例分析

　　在上海市浦东新区，某夫妻在婚前签订了一份婚前协议，约定了丈夫名下的房屋在婚后归夫妻共有。随后，他们在结婚后将该房屋的权属变更登记到了双方名下。但在婚姻存续期间，他们的感情发生了变化，最终离婚。在离婚财产分割的过程中，妻子主张将该房屋作为夫妻共同财产进行分割，但丈夫则认为该房屋是其个人所有，并不属于夫妻共同财产。

　　针对此案，我们可以从以下三个方面来进行分析。

　　是否构成不动产赠与行为？首先，我们需要澄清婚前协议中约定的婚前房屋婚后归夫妻共有是否构成不动产赠与行为。根据我国《民法典》第111条的规定，不动产赠与应当以书面形式为之，除法律另有规定外，不得以其他形式订立。而本案中，夫妻双方确实是通过书面形式进行约定的，因此，从法律角度来看，该协议应当构成不动产赠与行为。

　　该房屋是否属于夫妻共同财产？其次，我们需要判断该房屋是否属于夫妻共同财产。根据我国《婚姻法》第三十五条的规定，夫妻在婚姻存续期间所得的财产，除一方能够证明其为个人财产外，均视为夫妻共同财产。而在本案中，虽然该房屋是由丈夫名下变更到夫妻双方名下，但双方并没有就该房屋是否为夫妻共同财产做出明确约定。因此，我们可以认为该房屋属于夫妻共同财产，应当在离婚财产分割时进行分割。

　　是否应当将该房屋作为夫妻共同财产进行分割？最后，我们需要判断在离婚财产分割时，是否应当将该房屋作为夫妻共同财产进行分割。根据我国《民法典》第1083条的规定，夫妻在离婚时应当协商一致，或者按照法律规定进行财产分割。而在本案中，妻子主张将该房屋作为夫妻共同财产进行分割，符合法律规定，因此应当予以支持。

　　综上所述，我们可以得出结论，在夫妻婚前协议中，约定婚前房屋婚后归夫妻共有的情况下，视为一方当事人将其个人所有的不动产赠与另一方当事人的行为。在离婚时，如果双方未能就该房屋是否为夫妻共同财产做出明确约定，则该房屋应当视为夫妻共同财产，并在离婚财产分割时进行分割。

　　二、相关法律规定

　　《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民法典》于2021年1月1日起施行，其中关于不动产赠与和婚姻财产分割的规定对本文有重要参考价值。

　　《婚姻法》《婚姻法》是我国婚姻家庭制度的基本法律，其中关于夫妻共同财产的规定对本文也有重要参考价值。

　　《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》对夫妻财产分割的具体适用问题做出了详细的规定，对于我们判断本案是否应当将该房屋作为夫妻共同财产进行分割有很大的帮助。

　　三、结语

　　在我国，夫妻之间的婚姻财产分割是一个非常重要的问题。夫妻在婚前或婚姻存续期间所达成的协议对于离婚财产分割有着重要的影响。在本文中，我们就围绕一宗婚前协议约定婚前房屋婚后归夫妻共有的案例展开了分析和讨论。我们首先对于不动产赠与的概念进行了阐述，然后对于婚前协议约定婚前房屋婚后归夫妻共有的法律效力进行了讨论，最后我们判断了该房屋是否应当作为夫妻共同财产进行分割。通过本文的分析，我们可以看到，在夫妻财产分割中，双方达成的协议以及法律规定都有着非常重要的作用。

　　总的来说，上海婚姻官司律师认为，本文对于一宗婚前协议约定婚前房屋婚后归夫妻共有的案例进行了详细的分析和讨论，涉及到了不动产赠与、婚前协议约定婚前房屋婚后归夫妻共有的法律效力以及夫妻共同财产的分割等方面。本文的目的是为读者提供对于相关法律规定的理解和认识，同时也希望能够对于夫妻之间的财产分割问题有所启示。