上海离婚律师讲解2022离婚时要求赔偿的情形有哪些

　　我们都知道离婚总是有一些原因的，对于很多夫妻在离婚的时候会涉及到赔偿的问题，这是因为一些特殊原因造成的。现实中，不少人都想了解离婚时哪些情况可以要求离婚赔偿，接下来由上海离婚律师为大家整理了一些关于离婚在哪些情形下可以要求赔偿方面的知识，欢迎大家阅读！

　　一、离婚时哪些情况可以要求赔偿

　　哪些情况下起诉离婚时可以请求对方赔偿

　　依据我国婚姻法及相关的法律说明，有下列情形的导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：

　　（一）重婚的；

　　（二）有配偶者与他人同居的；

　　（三）实行家庭暴力的；

　　（四）荼毒、遗弃家庭成员的。“侵害补偿”，包括物资侵害补偿和肉体侵害补偿。触及精神损害赔偿的，适用最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》的有关规定。你的情况符合第三款的规定，你可以主张精神损害抚慰金。

　　二、离婚时如何分配房产

　　1、一方婚前付了全数房款，无论是婚前仍是婚后获得的房产证，均认定为属于一方个人财富，配偶方无权主意所有权，且依据《中华国民共和国婚姻法》说明（三）第五条的规定，因该房产出租所发生的房钱及该房产的自然增值，应视为一方的个人财富，配偶方无权请求分割。一方婚前付清了全数房款，并取得房产证的，就是婚前财产，按照婚姻法及相关的司法解释，属于一方婚前的个人财产，不因夫妻关系的延续而转化为共同财产，因此，婚前财产属于个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。

　　婚姻法说明三明确规定了一方婚前的房产所发生的孳息和自然增值属于一方的个人财富。孳息分为法定孳息和自然孳息。法定孳息是指依法令关系获得的好处，如银行取款本钱、房屋房钱；自然孳息是指所有物自然派生出的利益，如果树的果实、从土地收获的粮食。收益：则是把物品投入生产经营活动中所取得的利益。自然增值：是随着社会经济发展而产生的，比如收藏品的增值、房屋的增值等。

　　2、双方婚后共同出资全款或许存款购置房屋的，在双方没有特别约定的情况下，无论房产证上登记的是双方或一方姓名，均视为夫妻共同财产。

　　如果是夫妻双方辛辛苦苦攒的钱所购置的房屋，无论房产证登记在双方或许双方名下，房产属于夫妻共同所有毫无争议。假如双方结婚时间较短，用男方婚前的存款在婚后购买了房屋，在离婚时法院一般会扣除男方婚前的部分，剩余部分作为共有财产来分割。

　　假如双方婚后购置的是按揭房屋，在分割房产时，就房屋的价钱双方能够协商，协商不成也可以竞价或评估，按照离婚时的市场价值并将未偿还的银行贷款扣除后剩余部分作为共同财产进行分割。

　　为了防止一方在产生纠纷时私自转移房产，双方婚后所获得的房产假如只挂号一方名下，双方尽可能经由过程商议共同到颁证机关申请变更为双方共有。另外，根据财政部、国家税务总局（2011）82号通知，婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。

　　3、婚前存款购房婚后夫妻共同还贷，离婚时如何处理房产问题？

　　我国婚姻法说明三第十条的规定：夫妻一方婚前签订不动产合同条约，以个人财富领取首付款并在银行存款，婚后用夫妻共同财富还贷，不动产挂号于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方和谈处置。依前款规定不克不及杀青和谈的，人民法院能够讯断该不动产归产权挂号一方，还没有偿还的存款为产权挂号一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。根据上述司法解释，如果你们协议离婚不成起诉到法院，双方可以协商房产的归属，如果双方不愿协商或者协商不成，法院会将房屋的所有权判归你所有，剩余的贷款由你个人偿还，双方婚后共同还贷支付的款项和相对应的增值部分，人民法院会判决由你支付对方一定的补偿款项。

　　在婚姻法说明三出台曩昔，各地法院控制的规范不一样，以至涌现过统一法院就近似案件做出过分歧的讯断。法律审讯中主要有两种看法：夫妻一方婚前以个人名义办理房贷，且用个人财富领取首期房款，在婚姻关系存续时期用夫妻共同财富还贷，假如婚后获得房屋所有权的，无论挂号于一方仍是双方名下，均应该认定为夫妻共同财富，离婚时作为夫妻共同财富举行分割。关于一方婚前领取的首期付款，由另一方返还一半；尚欠的存款，作为夫妻共同债权，由双方返还。夫妻一方婚前以个人名义办理房贷，且用个人财产支付首期房款，如果所有权系婚前取得且登记在一方名下，但在夫妻关系存续期间又用共同财产还贷的，该房屋应认定为登记一方的个人财产。对于婚后以夫妻共同财产偿还的贷款部分，由享有所有权的一方予以返还。如夫妻另一方要求分割房屋增值部分收益的，人民法院应予支持。一种意见认为，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。

　　在婚姻法说明三中初次明确离婚案件中一方婚前存款购置的不动产应归产权挂号方所有并就增值部分如何处理作了原则性地规定，可以说起到了一锤定音的作用。

　　4、婚后双方父母为其子女出资购房，离婚时应按份分割。

　　最高人民法院婚姻法说明三第七条第二款规定：婚后由双方父母出资购置的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方根据各自父母的出资额按份共有，但当事人还有商定的除外。依据上述法律说明，婚后双方父母为其子女出资购房，在就房屋的产权没有特殊约定的情况下，离婚时该房产应按照父母各自的出资的比例按份进行分割。

　　5、婚姻关系存续时期父母出资为子女购房，房产证也登记在本人子女名下，应视为对本人子女的赠与。

　　依据2011年8月13日施行的最高人民法院《对于合用中华国民共和国婚姻法多少题目的说明三》的规定，婚后一方父母出资为子女购置的不动产，产权挂号在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

　　在婚姻法说明三施行以前，我国的婚姻法及最高人民法院的《婚姻法法律说明二》规定：当事人结婚后父母为双方置办房屋出资的，该出资应该认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。但在实践生存中，父母出资为子女结婚购房出于情面圆滑的思量，忧虑影响子女的家庭生存及夫妻豪情，很少与子女签署书面赠与协议，更谈不上去公证处做公证，在离婚诉讼中，赠与方与受赠方一般会倒签《赠与合同书》，在对方不认可《赠与合同书》的真实性且该《赠与合同书》未经过公证的情况下，一般不容易被法院认定为受赠与方个人财产，违背了父母为子女购房愿意，实际上也侵害了出资购房父母的利益。

　　婚姻法说明三的规定与婚姻法说明二的相关规定其实不冲突，但举证义务的负担却不沟通。依据解释三的规定，只要作为赠与方的父母能提供出资凭证（如汇款凭条、转账单、银行交易记录等）以及产权登记在自己子女名下，法院即可认定该房产为出资方子女的个人财产。

　　《婚姻法说明（三）》第七条规定首要考虑到将房产证上产权所有权人与作为父母的赠与方联络起来，可以使父母出资购房实在用意地判别根据更为客观，便于司法认定及统一裁量尺度，也有利于均衡保护婚姻双方及其父母的权益。

　　6、双方争议的房屋的房产证上有案外第三人名字的

　　基于理想中种种百般复杂的要素，房产证上除了有夫妻双方或双方的名字外，另有可能有父母、子女、兄弟姐妹的名字等。因离婚案件不同于一般的经济案件，法院不会在离婚案件审理中自动追加第三人，法院能够依据当事人的请求，将案件停止审理，奉告当事人另行提起析产之诉，然后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。也可以根据当事人的申请，先判决离婚，对涉及房屋部分不予审理，由当事人另案起诉。

　　7、婚前房产证上登记为两人共有的，该房屋产权归属双方

　　在现实生存中，因少量的同居关系的存在，婚前共同出资购置房屋的征象曾经屡见不鲜，在离婚的时间，法院普遍会根据房产证上挂号的按份共有或许共同共有来讯断。当然，涉及个案详细题目仍需详细阐发，在双方有一方废弃房产的情况下，对方须依据房产证上挂号的份额赋予适量的补偿，在双方都争取房产的所有权时，可以按照下列规定灵活处理（原则上适用于房产共有的情况下，如果房产是按份共有，则由法官根据案件的证据及事实，依法进行分割）：双方均主张房屋所有权的，法院组织竞价，由出价高的得房，并由得房的一方给另一方相应的补偿。如果竞价不成，可由法院判决确定。

　　看完上面的内容之后，大家需要了解清楚在生活中这样的情况是存在的。我们就要根据法律的规定来进行损害赔偿，才能维护好各方的合法权利，大家对于这个问题都清楚了吧，希望对您有帮助。如果您有其他问题，欢迎咨询上海离婚律师。