上海婚姻财产律师解析：非法同居如何分割财产

　　### 一、非法同居关系概述

　　非法同居，通常是指男女双方未办理结婚登记手续而共同生活的情况。这种关系在法律上并不被认可为婚姻关系，因此在财产分割时，无法直接按照婚姻法的规定进行处理。但是，这并不意味着非法同居期间的财产分割就无法可依。上海婚姻财产律师指出根据相关的法律规定和司法实践，非法同居期间的财产分割仍然有一定的原则和规定。

　　### 二、非法同居财产分割的基本原则

　　1. **协议优先原则**：首先，双方应尝试通过协商的方式解决财产分割问题。如果双方能够就财产分割达成一致意见，并且该协议不违反法律法规的强制性规定，那么该协议就具有法律效力，双方应按协议内容进行财产分割。

　　2. **照顾无过错方原则**：如果双方无法达成协议，法院在裁决时会考虑照顾无过错方的原则。这意味着，如果一方在非法同居关系中存在过错，如重婚、与他人同居等，那么在财产分割时，可能会适当减少其分割的份额。

　　3. **公平原则**：无论是协商还是法院裁决，都应遵循公平原则。即根据双方的实际情况和贡献大小进行财产分割。例如，如果一方在同居期间付出了更多的劳动或资金投入，那么在分割财产时，可能会得到更多的份额。

　　### 三、非法同居财产的认定与分割

　　非法同居期间的财产主要包括双方在同居期间共同购置的财物、共同经营所得的收入以及其他应当归共同所有的财产。对于这些财产的分割，可以按照以下步骤进行：

　　1. **确定财产性质**：首先，要明确哪些财产属于非法同居期间的共同财产。一般来说，双方共同购置的财物、共同经营所得的收入等应视为共同财产。而一方的个人财产，如继承、赠与等合法途径取得的财产，则不应计入共同财产的范围。

　　2. **评估财产价值**：对于共同财产，需要由专业机构进行评估或双方共同协商确定其价值。评估时应考虑财产的购买价格、使用情况、折旧等因素。

　　3. **分割财产**：根据双方达成的协议或法院的裁决结果，对共同财产进行分割。如果双方无法达成协议且法院裁决为按份共有的，则可以根据各自的份额进行分割；如果法院裁决为共同共有的，则可以考虑将财产拍卖或变卖后分割所得款项。

　　### 四、案例分析

　　让我们通过一个具体的案例来更好地理解非法同居财产分割的过程。假设张先生和李女士在上海非法同居五年，期间共同购买了一套房产并共同经营了一家店铺。现在双方感情破裂，需要分割财产。

　　1. **确定财产性质**：首先，要明确房产和店铺是非法同居期间的共同财产。因为这两者都是双方共同出资购置的，并且用于共同生活和经营。

　　2. **评估财产价值**：接下来，需要对房产和店铺进行评估。可以聘请专业的房地产评估机构对房产进行估价，同时根据店铺的经营状况、资产负债情况等因素对店铺的价值进行评估。假设房产价值500万元，店铺价值300万元。

　　3. **分割财产**：根据双方的贡献大小和实际情况进行财产分割。假设张先生在同居期间主要负责经营店铺并投入了较多的资金和劳动，而李女士则主要负责家务劳动和照顾孩子（如果有的话）。那么在分割财产时，可以考虑让张先生多分一些份额。具体来说，可以将房产归张先生所有（因为他在店铺经营中投入较多），但需要支付给李女士一定的补偿款；店铺则继续由张先生经营，但李女士可以获得一部分分红或转让费。当然，这只是一个大致的方案，具体的分割比例还需要根据双方的实际情况和协商结果来确定。

　　### 五、法律建议

　　对于非法同居关系中的当事人来说，为了避免日后发生不必要的纠纷和损失，建议在同居期间尽可能明确财产归属和管理方式。例如，可以通过签订书面协议的方式明确双方的财产权益和义务；同时注意保存好相关证据材料以便日后维权之用。此外，在发生纠纷时保持冷静理性的态度积极寻求解决方案也是非常重要的。